Vlada je na 94. seji, 26. avgusta 2010, sprejela predlog odgovora na poslansko vprašanje Ivana Grilla v zvezi s sklenjenimi kupoprodajnimi pogodbami za nepremičnine v Sloveniji v letu 2009 in prvi polovici leta 2010.

Sklenjene pravne posle v zvezi z nepremičninami, od začetka leta 2007, sistematično spremlja Geodetska uprava Republike Slovenije (GURS). Takrat je GURS vzpostavil evidenco trga nepremičnin. Evidenca trga nepremičnin (ETN) je javna, večnamenska zbirka podatkov o kupoprodajnih in najemnih pravnih poslih z nepremičninami na slovenskem trgu.

Podatke o sklenjenih pravnih poslih z nepremičninami so dolžni v ETN posredovati: Davčna uprava Republike Slovenije, notarji, nepremičninske družbe, občine in upravne enote, a nekajletna praksa vodenja ETN je pokazala, da predpisani nabor posredovalcev podatkov in pravnih poslov, o katerih so ti dolžni poročati, ne zagotavlja popolnega zajema kupoprodajnih poslov, ki so obdavčeni z davkom na dodano vrednost (promet novogradenj, promet med zavezanci za DDV). Po grobih ocenah se trenutno v ETN evidentira okoli 80% vseh kupoprodajnih poslov zvezi z nepremičninami v Republiki Sloveniji.

Poleg tega DURS za ETN posreduje podatke o prometu nepremičnin, od katerega je bil odmerjen davek od prometa nepremičnin, ne pa podatkov o prenosu nepremičnin, pri katerem je bil obračunan davek na dodano vrednost. Davek na promet nepremičnin zavezancu odmeri davčni organ na podlagi napovedi, ki jo vloži prodajalec, medtem ko davek na dodano vrednost plačuje zavezanec na podlagi obračuna, ki ga opravi sam in ki ne vsebuje specifikacije posameznega prometa.   

Tabela 2: Število kupoprodajnih pogodb, sklenjenih v letu 2009 in v prvi polovici 2010

Vir: UVI