Portal Racunovodja.com uporablja piškotke, da lahko z analizo obiska izboljšujemo storitev, za namene oglaševanja ter raziskave rabe spleta.
Prosimo vas, da nam prijazno dovolite, da na vaš računalnik naložimo piškotke za ta namen.

Se strinjam.         Ne strinjam se.         Želim izvedeti več.

Vpisano: 5.9.2008 10:18:05

Vlada sprejela mnenje glede ocene ustavnosti 56. in 150. člena Stanovanjskega zakona

Rubrika: Novičkeprint Natisni

Vlada sprejela mnenje glede ocene ustavnosti 56. in 150. člena Stanovanjskega zakona Racunovodja.com

Vlada je na seji 4. septembra 2008 sprejela mnenje glede pobude Dunje Resnik in Združenja najemnikov Slovenije za oceno ustavnosti 56. in 150. člena Stanovanjskega zakona. Izpodbijana člena zadevata zakon, ki ga je nadomestil veljavni Stanovanjski zakon, sprejet v letu 2003.

Izpodbijani 56. člen SZ je določal je, da je lastnik stanovanja po smrti najemnika dolžan z enim od ožjih družinskih članov umrlega najemnika skleniti najemno pogodbo, ne glede na vrsto najemnega razmerja in stanovanja, ni pa izrecno določal pod kakšnimi pogodbenimi pogoji bi moral lastnik stanovanja po smrti najemnika skleniti najemno pogodbo.

Izpodbijani 150. člen SZ, umeščen v prehodne in končne določbe, pa je določal da se najemnina za stanovanja, na katerih je bila dodeljena stanovanjska pravica, oblikuje skladno z metodologijo, predpisano za oblikovanje najemnin v neprofitnih stanovanjih, torej se je nanašal tudi na stanovanja, ki so bila predmet denacionalizacije in zasedena s prejšnjimi imetniki stanovanjske pravice – kasneje najemniki.

Vlada ugotavlja, da sta bila izpodbijana člena v letu 2003 z novim stanovanjskim zakonom spremenjena. Razmerja po smrti najemnika ureja 109. člen SZ-1, določba 150. člena pa je delno ohranjena v prehodnih in končnih določbah zakona, ki določajo da ostane v veljavi prvi odstavek 150. člena, po katerem najemniki – prejšnji imetniki stanovanjske pravice plačujejo najemnino, ki se oblikuje skladno z metodologijo predpisano za oblikovanje najemnin v neprofitnih stanovanjih.

Ustavno sodišče je v preteklosti že večkrat presojalo določbe o neprofitni najemnini, pri čemer je pritrdilo konceptu stanovanjskega zakona in v obrazložitvi ene izmed svojih odločb izrecno zavzelo stališče, da je glede najemnega razmerja, ki je nadomestilo za prejšnjo stanovanjsko pravico, pravni položaj obeh kategorij nekdanjih imetnikov stanovanjske pravice (tako tistih v prejšnjih družbenih stanovanjskih kot tistih v stanovanjih, ki so bila predmet denacionalizacije) izenačen.

Vlada sicer ugotavlja, da se je ves čas veljavnosti prejšnjega stanovanjskega zakona, izpodbijane člene z vidika izvršilne veje oblasti uporabljalo in tolmačilo v smislu ohranjanja neprofitne najemnine tudi po smrti najemnika, prejšnjega imetnika stanovanjske pravice, kar je v veljavnem stanovanjskem zakonu sicer izrecno opredeljeno v 109. členu.

Vir: UVI

Ključne besede:
stanovanjski zakon
neprofitno stanovanje
najemnik

Zadnji članki iz rubrike:

28.5.2020 13:57:38:
Delo na domu, izolacija, karantena, bolniška, subvencioniranje čakanja na delo, odlog davčnih obveznosti

12.3.2020 16:35:41:
V Sloveniji bo razglašena epidemija, vrtci in šole se začasno zaprejo

25.3.2020 16:28:51:
Ukrepi zaradi vpliva koronavirusa na gospodarstvo

12.3.2020 16:21:17:
Vlada sprejela sklep o prepovedi zbiranja ljudi v zavodih s področja vzgoje in izobraževanja ter univerze

25.3.2020 16:30:28:
Z interventnim ukrepom za ohranitev delovnih mest

Najnovejši članki:

1.6.2020 16:15:56:
Ali je z DFS obdavčena provizija, ki jo prejme trgovec za trženje zavarovalnega produkta zavarovalnice “podaljšana garancija”?

1.6.2020 15:31:43:
Čakanje na delo po 1. juniju 2020

1.6.2020 15:03:09:
Preklic dela na domu

1.6.2020 10:57:58:
Delno subvencioniranje skrajšanega delovnega časa

1.6.2020 10:18:01:
Tretji interventni zakon - ZIUOOPE

Izobraževanja
Centralni tečaj: 1€ = 239,640 SIT