Portal Racunovodja.com uporablja piškotke, da lahko z analizo obiska izboljšujemo storitev, za namene oglaševanja ter raziskave rabe spleta.
Prosimo vas, da nam prijazno dovolite, da na vaš računalnik naložimo piškotke za ta namen.

Se strinjam.         Ne strinjam se.         Želim izvedeti več.

Vpisano: 21.7.2017 16:38:36

Zakon o množičnem vrednotenju nepremičnin v nadaljnji zakonodajni postopek

Rubrika: Novičkeprint Natisni

Zakon o množičnem vrednotenju nepremičnin v nadaljnji zakonodajni postopek

Vlada je prisluhnila strokovni javnosti in občinam, ponovno pretehtala vse argumente in se odločila, da predlog zakona o množičnem vrednotenju nepremičnin pošlje v nadaljnji zakonodajni postopek. Nov sistem množičnega vrednotenja bo odpravil neskladja z ustavo in lastnikom dal možnost, da sodelujejo pri določanju posplošene vrednosti nepremičnin. Ta odločitev vlade ne pomeni, da bo v tem mandatu uveden davek na nepremičnine.

Vlada je prisluhnila strokovni javnosti in občinam, ponovno pretehtala vse argumente in se odločila, da predlog zakona o množičnem vrednotenju nepremičnin pošlje v nadaljnji zakonodajni postopek.

Vlada poudarja, da je treba zakon o množičnem vrednotenju nepremičnin obravnavati ločeno in povsem neodvisno od davka na nepremičnine. Trenutno veljaven zakon o množičnem vrednotenju nepremičnin se namreč že uporablja za zelo različne namene, nepovezane z obdavčitvijo nepremičnin (npr. socialni transferi). Zato je treba zagotoviti, da bo v uveljavi zakon, ki bo ustaven, bo zagotovil točne podatke v sistemu vrednotenja in transparentnost trga nepremičnin ter lastnikom nudil ustrezno pravno varnost.

V maju je koalicija zaradi več pomislekov ocenila, da časovnica za dokončanje zakonodajnega postopka za uveljavitev novega zakona o množičnem vrednotenju nepremičnin ni primerna. Vlada posledično državnemu zboru ni predlagala, da izpelje zakonodajni postopek.

Takratna odločitev koalicije je močno odmevala v strokovnih krogih in med občinami, ki so na vlado po sprejeti odločitvi naslovili več pobud, v katerih so predstavili svoje argumente, zakaj potrebujemo nov zakon o množičnem vrednotenju nepremičnin. Stroka in občine so mnogim že znanim argumentom ministrstva za finance dodali še nekatere nove, tudi zelo tehtne argumente.

Izkazalo se je, da je predlog zakona nastajal v pozitivnem sodelovanju vlade in zunanjih deležnikov ter, da dejansko odraža pozitivne rešitve za delovanje države in tudi širše – tako za državljane, kot tudi za izboljšanje poslovnega okolja.

Zelo pomembno je, da je predlog zakona široko usklajen z interesnimi združenji, pravno stroko, strokovno tehnično javnostjo, združenji občin in gospodarskimi združenji. Posodablja obstoječi sistem ugotavljanja vrednosti nepremičnin in v celoti odpravlja vprašanja, ki jih je kot neskladne z ustavo izpostavilo Ustavno sodišče. Strokovna javnost bo po predlogu zakona aktivno vključena v postopek oblikovanja modelov vrednotenja, s čimer se bo zagotavljal tudi strokovni nadzor nad sistemom.

Pri odločitvi vlade je bilo upoštevano, da bi v primeru neuveljavitve novega zakona morali v letu 2018 izpeljati postopek generalnega vrednotenja po obstoječem zakonu, ki posameznikom, lastnikom nepremičnin ne nudi možnosti sodelovanja v postopku določanja vrednosti nepremičnin in je tudi iz drugih vidikov ustavno sporen. Stroka je opozorila tudi, da kakovosten sistem množičnega vrednotenja pomembno vpliva na poslovno okolje, saj zagotavlja preglednost informacij za investitorje in posredno vpliva na konkurenčnost države. Podatek o posplošenih tržnih vrednostih nepremičnin po mnenju stroke koristno vpliva tudi na boljšo obveščenost kupcev in prodajalcev nepremičnin ter zmanjšuje stroške kreditojemalcev.   

Vir: MF

Zadnji članki iz rubrike:

7.2.2020 17:36:17:
Sprememba frekvence poročanja o dolžnikih iz zdravstvenega zavarovanja

7.2.2020 16:40:20:
Uporabniki transakcijskih računov (osebnih računov) boste od bank in hranilnic prejeli letno informacijo o obračunanih nadomestilih

7.2.2020 16:35:33:
Problematika zapiranja računov tujim državljanom in podjetjem v tuji lasti

5.2.2020 18:10:58:
V primeru bolezni opravičena obveznost odziva na vabila in napotnice Zavoda

3.2.2020 17:22:03:
Vlada odgovarja na pobudo glede minimalne plače

Najnovejši članki:

26.2.2020 12:10:20:
Koledar poročanja - marec 2020

24.2.2020 19:56:19:
Kako je urejeno delo na domu?

24.2.2020 18:51:44:
Obračun davka od dohodka ter priprava letnega poročila za leto 2019 za gospodarske družbe (e-gradivo)

19.2.2020 16:08:38:
Brošura o dohodku iz dejavnosti - Podrobnejši opis

19.2.2020 14:08:06:
Napoved za odmero dohodnine od drugih obresti

Izobraževanja
Centralni tečaj: 1€ = 239,640 SIT