100si

Vpisano: 1.10.2002

Robert Kovačič

Vzorec skupne izjave

V primeru, da imate v svojih poslovnih prostorih najemnika, ali pa če nameravate prodati poslovni prostor, in ste ga kupili z DDV, ki ste ga tudi odbijali, potem verjetno nimate namena, da bi kaj tega davka vrnili. Več o tem je napisano v članku z naslovom Nepremičnine po prvem oktobru 2002. Članek Nepremičnine po prvem oktobru 2002



Kot že zapisano v uvodu, je po prvem oktobru 2002 najem in prodaja nepremičnin oproščen plačila DDV, brez pravice do odbitka vstopnega DDV. Ne glede na to, pa se lahko davčni zavezanec dogovori z najemnikom, zakupnikom, lizingojemalcem oziroma kupcem nepremičnin – davčnim zavezancem, ki ima pravico do odbitka celotnega vstopnega DDV, da bo od prometa, ki bi moral biti oproščen plačila DDV kot zapisano v prejšnjem odstavku, obračunal DDV po predpisani stopnji. Ta dogovor pa se izrazi v t.i. skupni izjavi, katero morata podpisati tako najemnik oziroma kupec in prodajalec in najemodajalec, in jo predložiti vsak na svojo davčno upravo, oziroma svojemu kontrolorju za DDV.



Vzorec SKUPNE IZJAVE:

MINISTRSTVO ZA FINANCE
DAVČNA UPRAVA REPUBLIKE SLOVENIJE
DAVČNI URAD...
Izpostava..., naslov, poštna številka, kraj

DAVČNI ZAVEZANEC: LASTNIK d.o.o., Tavčarjeva 232, 1000 Ljubljana, DAVČNA ŠTEVILKA: 688998379

NAJEMNIK OZ. KUPEC: MADEJDNAR d.o.o., Tavčarjeva 232, 1000 Ljubljana, DAVČNA ŠTEVILKA: 68893795

I Z J A V A

zavezanca in najemnika oz. kupca za pridobitev pravice obračunavanja ustrezne stopnje DDV pri opravljanju dobav blaga in storitev pri nepremičninah.

1.

Na podlagi določbe tretjega odstavka 27. člena zakona o davku na dodano vrednost, na zgoraj navedeni naslov podajamo z najemnikom oziroma kupcem nepremičnine skupno izjavo za obračun DDV po ustrezni stopnji.

2.

Izjava zavezanca:

S podpisom potrjujem in izjavljam, da bom najemniku oziroma kupcu nepremičnine v skladu z določbami drugega odstavka 27. Člena zakona o davku na dodano vrednost obračunal DDV pri poslu ______________ (dajanja v najem.../ prodaji ___________, navedba št. pogodbe).

V Peci, dne____ Ime, Priimek, direktor, Žig

Izjava najemnika oziroma kupca nepremičnine:

S podpisom potrjujem in se strinjam, da mi bo zavezanec v skladu z določbami drugega odstavka 27. člena zakona o davku na dodano vrednost obračunal DDV pri poslu ______________ (dajanja v najem.../ prodaji ___________, navedba št. pogodbe).

V Peci, dne____ Ime, Priimek, direktor, Žig


Ljubljana, 11.04.2002



O avtorju: Robert Kovačič svetuje podjetjem pri zmanjševanju davčnega tveganja in pomaga optimirati davčne obveznosti. Pišete mu lahko na info@svetovalci.com ali obiščete spletno stran www.svetovalci.com , kjer se lahko naročite na brezplačno e-publikacijo Poslovni odmevi.




Vzpostavljeno iz www.racunovodja.com/clanki.asp?clanek=7